Thị trường kho bãi tại Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về tỷ lệ trống trong quý I/2026, cho thấy sự thay đổi trong nhu cầu và xu hướng của ngành logistics. Tỷ lệ trống giảm xuống còn 16,7%, giảm 2,85 điểm phần trăm so với quý trước [1].
Nhu cầu logistics ổn định kéo tỷ lệ trống kho cao cấp giảm xuống mức 16,7%
Tóm tắt bởi AI
1 nguồnĐiểm chính
- Tỷ lệ trống kho cao cấp tại TP.HCM giảm còn 16,7% trong quý I/2026 [1]
- Nhu cầu thuê kho tăng cao từ sản xuất, bán lẻ và thương mại điện tử [1]
- Doanh nghiệp ưu tiên thuê kho có vị trí đẹp, hạ tầng tốt [1]
Nhu cầu thuê kho tăng
Sự sụt giảm này phản ánh nhu cầu thuê kho bãi tăng cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp sản xuất, bán lẻ và thương mại điện tử [1]. Các doanh nghiệp này đang tìm kiếm những không gian kho có vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh và tiêu chuẩn vận hành cao [1]. Điều này cho thấy sự dịch chuyển trong xu hướng thuê kho, tập trung vào chất lượng và khả năng kết nối, đặc biệt tại các khu công nghiệp trọng điểm [1].
Xu hướng chọn lọc
Thay vì mở rộng ồ ạt, các doanh nghiệp có xu hướng chọn lọc hơn trong việc thuê kho [1]. Họ ưu tiên những kho bãi có vị trí chiến lược, gần các cảng biển và khu công nghiệp, nhằm tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng [1]. Điều này cho thấy sự quan trọng của việc lựa chọn kho bãi phù hợp với nhu cầu và chiến lược kinh doanh của từng doanh nghiệp.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
