Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt khi nguồn cung cải thiện nhưng giao dịch lại có xu hướng giảm. Theo Bộ Xây dựng, trong ba tháng đầu năm, mặc dù nguồn cung tăng, giá nhà neo cao đã ảnh hưởng đến lượng giao dịch trên cả nước VnExpress.
Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục sàng lọc mạnh
Tóm tắt bởi AI
1 nguồnĐiểm chính
- Giao dịch bất động sản quý I/2024 giảm 24% so với quý trước [1]
- Nguồn cung bất động sản tăng nhưng giao dịch giảm [1]
- Giá nhà neo cao ảnh hưởng đến lượng giao dịch [1]
- Thị trường bất động sản có xu hướng sàng lọc mạnh [1]
Nguồn cung tăng, giao dịch giảm
Trong quý I, cả nước có gần 1.200 dự án đang được triển khai, với hơn 209.300 căn chung cư, hơn 251.000 nhà riêng lẻ và gần 104.800 lô đất nền VnExpress. Số lượng nhà thương mại hoàn thành và đủ điều kiện giao dịch tăng so với cùng kỳ năm trước VnExpress. Tuy nhiên, lượng giao dịch lại cho thấy sự sụt giảm ở cả ba phân khúc VnExpress.
Giao dịch nhà ở và đất nền "lao dốc"
Tổng cộng, quý I ghi nhận khoảng 115.650 giao dịch thành công, giảm gần 24% so với quý trước và 14% so với cùng kỳ năm ngoái VnExpress. Riêng phân khúc chung cư và nhà riêng lẻ, số lượng giao dịch giảm hơn 32% theo quý và 24% theo năm VnExpress. Tương tự, giao dịch đất nền cũng giảm hơn 10% so với cùng kỳ VnExpress.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
